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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1460 萬
- 參考單價：23.33 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：62.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.18 坪
- 附屬建物面積：9.39 坪
- 土地面積：28.38 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，非普適型投資標的。
此物件非常適合「預算充足、家庭成員多且需同住、具備翻修能力」的家庭。62 坪的空間與近學校的地點是最大亮點，能解決大家庭對居住空間的需求。然而，31 年的屋齡與 5 樓頂樓的條件是最大的隱憂。若您計畫自住數十年並願意向中長期居住投入翻修預算，這是一個值得考慮的選擇；但若您是短期投資、或家中長者行動不便者，此物件的高維修風險與爬樓困難度將是明顯缺點，建議謹慎評估翻修成本後再決定是否入手。
問與答
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